Dự án dù được chuẩn bị, phân tích kỹ lưỡng đến đâu vẫn thể hiện tính chủ quan của nhà phân tích và lập dự án, những khiếm khuyết, lệch lạc tồn tại trong quá trình dự án là đương nhiên. Để khẳng định được một cách chắc chắn hơn mức độ hợp lý và hiệu quả, tính khả thi của dự án cũng như quyết định đầu tư thực hiện dự án, cần phải xem xét, kiểm tra lại một cách độc lập với quá trình chuẩn bị, soạn thảo dự án, hay nói cách khác, cần thẩm định dự án.
Xem chi tiết
Là một quốc gia giàu tài nguyên với nguồn nhân công dồi dào, giá rẻ việc đầu tư, mở rộng và phát triển các khu công nghiệp, khu chế xuất được xem là một trong những mũi nhọn đúng đắn nhằm phát triển kinh tế nước ta hiện nay. Tuy nhiên, để có thể tiến hành xây dựng những khu công nghiệp ấy thì đòi hỏi chúng ta tính toán, cân nhắc nhiều vấn đề quan trọng trong đó có việc thẩm định giá đất khu công nghiệp sẽ xây. Lý do nào khiến việc thẩm định này lại cần thiết đến như thế?
Các hệ sinh thái rừng đóng vai trò hết sức quan trọng đối với con người và đặc biệt là duy trì môi trường sống, đóng góp vào sự phát triển bền vững của mỗi quốc gia và sự tồn tại của trái đất. Rừng không chỉ cung cấp nguyên liệu như gỗ, củi, lâm sản ngoài gỗ cho một số ngành sản xuất mà quan trọng hơn là các lợi ích của rừng trong việc duy trì và bảo vệ môi trường, đó là điều hoà khí hậu, hạn chế xói mòn và bồi lắng, bảo vệ bờ biển, điều tiết nguồn nước và hạn chế lũ lụt.
Thẩm định giá bất động sản được hiểu là là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của Bất động sản phù hợp với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn của Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế. Các phương pháp thẩm định giá Bất động sản chủ yếu gồm phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, chiết khấu …
Thẩm định dự án đầu tư có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với các ngân hàng thương mại trong hoạt động tín dụng đầu tư. Một trong những đặc trưng của hoạt động đầu tư là diễn ra trong một thời gian dài nên có thể gặp nhiều rủi ro, muốn cho vay một cách an toàn, đảm bảo khả năng thu hồi vốn và lãi đầu tư thì quyết định cho vay của ngân hàng là dựa trên cơ sở thẩm định dự án đầu tư.
Công việc định giá máy, thiết bị và định giá bất động sản là tương tự nhau. Tuy nhiên cũng có một số điểm khác cơ bản:
Thẩm định máy, thiết bị chiếm một tỷ lệ đáng kể trong hoạt động của các công ty định giá. Định giá máy, thiết bị là việc ước tính bằng tiền với độ tin cậy cao nhất về giá trị các quyền sở hữu máy, thiết bị cho mục đích định giá cụ thể vào thời điểm định giá.
Công Ty Đầu Tư & Thẩm Định Quốc Tế Indochine (INA) là một trong những doanh nghiệp thẩm định giá hiếm hoi tại Việt Nam có năng lực và kinh nghiệm trong việc thực hiện thẩm định giá bệnh viện (doanh nghiệp sở hữu bệnh viện) hiện nay.
Nếu đã tham gia vào đầu tư chứng khoán thì công thức xác định giá trị cổ phiếu là điều bắt buộc các nhà đầu tư phải nắm được. Từ đó ra quyết định đầu tư, nếu giá bán trên thị trường thấp hơn đáng kể giá trị định giá đó, sau đó đợi chờ và bán ra khi giá tiệm cận giá trị thực và thu về lợi nhuận.
Mỹ và Australia (Úc) là Hai trong số các quốc gia hấp dẫn hàng đầu về đầu tư định cư của các nhà đầu tư Việt. Tuy gần đây, Mỹ và Úc đều có những thay đổi theo hướng thắt chặt hơn việc cấp Visa nhập cảnh định cư theo diện đầu tư, doanh nhân nhưng nhìn chung đây vẫn là hai quốc gia có nhiều chính sách nhập cư hấp dẫn, phúc lợi xã hội tốt. Một trong những điều kiện để được xét duyệt nhập cư là phải có Hồ sơ chứng minh tài chính, trong đó khâu định giá tài sản là không thể thiếu.
Vui lòng chia sẻ với chúng tôi một số thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn khi có yêu cầu
HOTLINE: 081 519 8877
